Vente Maison individuelle Poitiers (86) 8 pièces 204 m²
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Maison 8 pièces 207 m² à vendre à Poitiers
Prix de vente
€350,900
Prix au m²
€1,695
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
207 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Poitiers
Description
Située sur le secteur recherché de l'Hypogée, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison d'environ 207m² de surfaces habitables, actuellement exploitée en colocation de 7 chambres séduira autant les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien spacieux et modulable. Répartie sur deux niveaux, elle offre au RDC: une entrée, 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain clos de 807m². Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison offre la possibilité d'être transformée en habitation principale et constitue une opportunité rare sur le secteur.
Surface : 207 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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