Maison et villa de prestige 8 pièces 208 m² à vendre à Mont-Saint-Aignan

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION / ST-ANDRÉ DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente cette propriété rare offrant 208 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations soignées, à seulement 2 minutes de la gare & à proximité immédiate du centre-ville de Rouen. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 1300 m², au calme & sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité unique en coeur de ville. Cette propriété dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine d'environ 30 m². 4 chambres / 3 salles de bain / bureau & salle de jeux, permettant un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance avec deux garages ainsi que d'un large espace de stationnement. Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes généreux dans un environnement verdoyant. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : 1469 Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).