Maison 8 pièces 209 m² à vendre à Angoulême

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, nichée au coeur d'Angoulême. Avec ses 209 m² de surface habitable, cette demeure construite en 2012 allie le charme de l'ancien à des touches modernes. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses cinq chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième selon vos besoins. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité. Vous serez charmé par les salons spacieux et la cuisine moderne, entièrement équipée, qui invite à partager des moments gourmands en famille. Deux salles de bain viennent compléter cet ensemble, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, un jardin clos de 800 m² vous attend, véritable havre de paix avec sa terrasse couverte et sa cuisine d'été, idéale pour profiter des belles journées. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du dynamique centre du Champs de Mars et de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles primaires et les commerces. Sa proximité avec les principaux axes routiers en fait un lieu de vie très recherché. Caractéristiques techniques : - Surface : 209 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 (possibilité 6) - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2012 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 800 m² - Stationnement : 3 places - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible, Poêle à granulés - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif pour présenter les points essentiels du bien. Elles sont descriptives et non contractuelles, susceptibles d'être modifiées et doivent être vérifiées avant toute décision. Elles ne remplacent pas les documents officiels, les rapports d'expertise ou les diagnostics techniques obligatoires. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires et de solliciter les contrôles ou expertises complémentaires auprès des autorités compétentes, du notaire ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter en détail les risques et servitudes applicables à ce bien, consultez la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.