Maison 8 pièces 210 m² à vendre à Nantes

Maison Nantes Est - 15 min du centre avec jardin, garage + studio indépendant idéal pour activité pro/locatif Dans un environnement résidentiel à Nantes Est proche Bd Jules Verne, maison familiale spacieuse offrant un espace de travail totalement autonome au fond du jardin : un studio d'environ 20 m², accessible de façon indépendante à la maison, par la rue parallèle. Une opportunité rare pour exercer une profession libérale, travailler en indépendant ou recevoir sa clientèle sans empiéter sur la vie privée. La maison principale (env. 177 m² habitables / 200 m² au sol) se compose d'un espace de vie salon + cuisine aménagée équipée de 50m², à l'étage 4 chambres confortables, 2 sdb. Au dernier palier, un grand espace actuellement salle de jeu/bureau + 1 chambre et sdd. Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires (dont 1 au rdc) grâce aux espaces. Garage fermé + buanderie. Le studio indépendant (env. 20 m²), situé en fond de parcelle, est donc accessible par une seconde rue, totalement séparé de la maison principale : Parfait pour une activité professionnelle, bureau d'indépendant, espace de consultation, atelier créatif... Permet de recevoir sans traverser la maison. Peut également servir de logement pour un ado, un étudiant, un proche ou un complément locatif. Proximités des commodités, transports (bus et tram) ainsi que des écoles. Parcelle de plus de 300m². Maison traversante. Rafraichissements à prévoir. Appelez-nous pour davantage d'informations et organiser une visite ! (4,75 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur)