Hôtellerie et restauration 8 pièces 210 m² à vendre à Bassillac et Auberoche

Deux habitations indépendantes au charme authentique La maison principale, d'environ 100 m², offre : 3 chambres confortables, un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine spacieuse alliant l'authenticité de la pierre et un design contemporain, une triple exposition baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les murs en pierre, les poutres contrastées et les sols confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et conviviale. Un grenier aménageable vient compléter l'espace et offre un beau potentiel d'agrandissement. Le gîte indépendant, actuellement exploité en location saisonnière (env. 90 m²), se compose également de 3 chambres et d'une pièce de vie au charme rustique, décorée et équipée avec soin. Il bénéficie d'un fort potentiel de rendement locatif. Dépendances et extérieurs : un appentis / préau attenant, une grange d'environ 55 m² au sol avec possibilité d'étage, un atelier indépendant, un terrain clos et paysager d'environ 1 500 m², une piscine chauffée et couverte (10 x 5 m) avec espace détente. Ce lieu constitue un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil, ou pour un projet familial offrant confort, indépendance et authenticité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26110