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Maison 8 pièces 210 m² à vendre à Metz

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Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€2,262

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
210 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Metz

Description

Metz Magny, maison de caractère. Rare, à Metz-Magny, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison d'une surface de 210 m² habitables sur une parcelle de 878m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 52m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine semi ouverte de 21m², un bureau (possibilité chambre), une salle d'eau avec wc indépendant, une chaufferie / buanderie complète ce niveau. A l'étage, on retrouve 4 chambres de 31/12.5/12.5/16.5 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc. Au dernier niveau, des combles aménageables de 100 m2 offrent un potentiel d'évolution (chambres, salle de jeu, salle de cinema...). Le jardin plat, arboré, clôturé est un atout indéniable à cette maison Un espace de stockage de 23 m² est présent pour moto, vélo, outils de jardinage, atelier... Fenêtre double vitrage, chauffage gaz au sol au rdc et radiateur à l'étage, toiture ok. Un rafraichissement est à prévoir. DPE : D CALLIZOT Benoit EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951410398

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