Maison 8 pièces 210 m² à vendre à Bruz

NOUVEAUTÉ À VENDRE MAISON FAMILIALE 210 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - GRAND TERRAIN - GOLF DE CICÉ-BLOSSAC - Le Cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 210 m², idéalement située au coeur du golf de Cicé-Blossac, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle de 1 468 m², cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une configuration originale avec quelques niveaux, apportant du cachet et une vraie séparation des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et rénovée récemment, légèrement en contrebas. Un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert installée en 2018, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée - Un séjour avec cuisine semi-ouverte rénovée et donnant accès à la terrasse - Un grand salon lumineux avec cheminée à insert - Une chambre avec salle d'eau - Un grand espace polyvalent (salle de sport, bureau, salle de jeux, chambre?) - Une buanderie - Un WC indépendant - Un grand garage avec accès direct au jardin À l'étage, l'espace nuit offre : - Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau récente - Trois chambres - Un bureau - Une salle d'eau rénovée - Un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse avec piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur les chambres à l'étage, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement privilégié, À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Barth Immobilier. Retrouvez nous sur Instagram : barth_immobilier Référence : 2495CL Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)