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Bien immobilier de rendement 8 pièces 210 m² à vendre à Nérac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,357

Prix au m²

€949

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Nérac

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BLAJAN et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NERAC (47600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé au centre ville de la commune de Nérac (Lot-et-Garonne 47), au coeur des commerces, immeuble de rapport aux charmes de l'ancien, offrant en rez-de-chaussée un espace commercial avec une boutique d'environ 35 m² avec vitrine sur rue et sa réserve d'environ 19 m².Dans les étages supérieurs nous trouverons un bel espace habitable d'environ 158 m² avec sa cuisine équipée, son séjour d'environ 35 m², ses quatre chambres (possibilités d'une cinquième), sa salle de bains, coin toilette, le tout avec cave d'environ 49 m² et grenier.Chauffage central (gaz de ville), climatisation (espace commercial), assainissement raccordé au réseau tout à l'égout. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BLAJAN et associés, SELARL - Notaires à Nérac - N° SIRET : 31061329400050 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 #66d

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