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Maison 8 pièces 211 m² à vendre à Hœnheim

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€2,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

211 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Hœnheim

Description

Idéalement située au fond d'une impasse au calme, très belle et grande maison 8 pièces de qualité exceptionnelle de 210,63m² datant des années 60 à l'origine, modifiée en 1971 et rénovée en partie en 2020 érigée sur un terrain de 5,25 ares. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : 1 Magnifique entrée cathédrale très lumineuse avec vestiaire 1 Salon-séjour de 34m² avec cheminée 1 Cuisine équipée de 10m² avec coin repas de 14,51m² donnant accès à un balcon et au jardin 1 Bureau ou chambre de 9,05m² 1 Salle de bain de 4,68m² 1 Toilette séparée A l'étage : 1 Palier + dégagement avec placards 4 Chambres (22 + 17 + 16 + 16m²) 1 Bureau ou chambre de 9,09m² 1 Salle de douche avec toilette de 6m² Au sous-sol (entièrement carrelé) : 1 Pièce de jeu (où autre) de 21m² 1 Immense garage avec porte motorisée pour 3 voitures 1 Cave/buanderie donnant accès à l'extérieur 1 Chaufferie 1 Cave à vin Autres : 1 Adoucisseur d'eau CULLIGAN * Salles d'eau + peintures neuves + sols refait en 2020 * Chauffage fioul en excellent état d'entretien (Chaudière WIESSMANN) * Isolation récente des combles EXCLUSIVITE Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 RCP VD 7.000.001/13842 Surface : 211 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 € et 7 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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