1 / 1

Bien immobilier de rendement 8 pièces 211 m² à vendre à Brignoles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€1,991

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

211 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Brignoles

Description

Ref:1251 En plein coeur de Brignoles, sur un axe passant du centre ville, immeuble sur Rdc + 2 étages de 210.77m2 habitable + 113.47m2 de grenier à exploiter, une cave et une terrasse tropézienne de 70m2. Au Rdc, un local professionnel de 102.38m2 avec entrée indépendante, actuellement loué 1000 EUR HC. Au 1er étage, un appartement T3 de 108.38m2 comprenant une entrée, une cuisine, trois pièces, une salle d'eau et un wc, actuellement aménagé en bureaux. Au 2ème étage, un grenier avec accès à la terrasse. Cour avec possibilité de garer au moins 4 voitures. Cave en sous-sol. Les plus de ce bien: la surface, trois accès distincts eu bien, potentiel d'aménagement et parkings Proche toutes commodités à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite! Surface : 211 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33976 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.