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Maison 8 pièces 213 m² à vendre à Riscle

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€76,990

Prix au m²

€361

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

213 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Riscle

Description

Située au coeur de Riscle, charmante commune dynamique du Gers, cette maison de ville de 213 m² offre une excellente opportunité d'investissement pour un projet locatif, une résidence multifamiliale ou une revente avec valorisation. Travaux déjà entamés - rénovation à terminer La maison est divisée en 3 logements indépendants : Appartement 1 : RDC Studio de 32 m² Appartement 2 : RDC T2 de 53 m² Appartement 3 : ETG1 T3 de 67m² Appartement 4 : ETG2 Loft de 61m² Caractéristiques principales : * Surface totale : 213 m² environ * Maison vendue en lot unique (pas de copropriété) * Travaux de second oeuvre à finir : électricité, plomberie, finitions * Toiture en bon état, structure saine * Potentiel de rentabilité important Laurent DESCOUBET - Conseiller immobilier CAPIFRANCE Visites sur rendez-vous Points forts : * Idéal pour un investisseur ou artisan * Bon emplacement, au calme, proche des commerces et écoles * Marché locatif actif dans le secteur * Maison saine avec beau potentiel d'aménagement À seulement : * 10 min de l'autoroute A65 * 45 min de Pau * 1h30 plages et montagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,99% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel Réf.901956

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