Description
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Saint Germain du Plain offre un espace de vie généreux et convivial. Avec une surface habitable de 215 mètres carrés, elle comprend huit pièces, dont six chambres, réparties de manière à offrir une grande flexibilité d'utilisation. Le séjour et la salle à manger, spacieux, sont parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, ouverte sur la salle à manger-séjour, permettant une circulation agréable entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Deux salles d'eau et deux WC contribuent au confort quotidien des occupants. La maison bénéficie également d'espaces de détente et de loisirs, avec une véranda et une terrasse, idéales pour profiter du soleil ou de moments de calme en plein air. Les pièces sont distribuées de manière à offrir à la fois des espaces de vie communs généreux et des retraits plus intimes, répondant ainsi aux besoins de chaque membre de la famille. Le hall d'entrée et le dégagement avec placards ajoutent une touche de praticité et d'élégance à l'intérieur de la maison. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école primaire et un collège, accessibles en quelques minutes. Le quartier, bien que calme, offre quelques équipements de loisirs, comme un terrain de sport, favorisant une vie équilibrée entre détente et activité. La maison est classée C au DPE, information importante pour les futurs propriétaires. Cette maison à Saint Germain du Plain combine ainsi espace, confort et qualité de vie, faisant d'elle un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie familial et accueillant. *** In English ***: Spacious Family Home in a Peaceful Setting Saint Germain du Plain Located in a calm and green environment, this charming family home offers 215m² of comfortable living space, thoughtfully designed to combine functionality and warmth. The property comprises eight rooms, including six bedrooms, providing flexible living arrangements to suit a variety of needs. The bright and spacious living and dining areas are ideal for entertaining or spending quality time with family and friends. The fully equipped open-plan kitchen flows seamlessly into the main living space, offering direct access to the outdoors and creating a harmonious indoor-outdoor lifestyle. Additional features include two shower rooms, two separate WCs, a veranda, and a terrace, perfect for enjoying sunny days or peaceful moments outdoors. The interior layout balances generous communal areas with more private spaces, ensuring comfort and privacy for all members of the household. A welcoming entrance hall and a corridor with built-in storage add both elegance and practicality. Families will appreciate the close proximity to local schools, including a primary school and a secondary school, just minutes away. The quiet neighborhood also offers leisure facilities such as a nearby sports fieldideal for maintaining a healthy, active lifestyle. The property is rated C on the Energy Performance Certificate (DPE), reflecting its energy efficiency and contributing to long-term comfort and savings. This property in Saint Germain du Plain combines space, comfort, and quality of life, making it an ideal choice for families looking for a welcoming home in a peaceful setting. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
