Vente Maison individuelle Lalinde (24) 8 pièces 240 m²
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Maison 8 pièces 216 m² à vendre à Lalinde
Prix de vente
€58,000
Prix au m²
€269
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
216 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Lalinde
Description
Vente à terme libre sur 10 ans - Maison - LALINDE (24150)
Durée fixée des versements : 10 ans
Bouquet : 58 000 €
Mensualité : 1 200 € sur 120 mois
Valeur vénale : 202 000 €
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison des années 60 de type 8, d'une surface habitable d'environ 216,63 m², sur 3 niveaux, située au coeur du Périgord Pourpre, entre Bergerac et Sarlat, sur un terrain clos de 945 m², située sur la commune de Lalinde (24) !
Atout majeur : La maison est divisée en 2 appartements indépendants.
Cette maison en 2 lots, comprend :
- Appartement du rez-de-chaussée (loué 590 euros/mois) : une entrée, un séjour / salon de 20 m², une cuisine de 6 m², deux chambres de 11 et 12 m², deux salles d'eau avec WC de 2 et 5 m², un bureau, un garage double
- Appartement du 1er et 2ème étage (libre, potentiel locatif 715 euros/mois) :
- Au 1er étage : une entrée, un séjour/ salon de 40 m², une cuisine de 12 m², un débarras, deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec WC de 6 m² et un WC, une terrasse de 27 m²
- Au 2ème étage : une suite parentale (avec partie chambre de 16 m² et une salle d'eau de 4 m²),
- Le tout sur un terrain de 945 m²
Chauffage : électrique (logement du rez-de-chaussée) et fioul (logement de l'étage)
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.
Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de LALINDE (24), située en Dordogne, proche de la gare, des écoles, des commerces, à 20 km de Bergerac, à 40 km de la Roque Gageac et 50 km de Sarlat.
Mécanisme de la vente à terme libre d'un bien : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme fixé. Ici le terme est de 10 ans maximum. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat.
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