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Maison 8 pièces 217 m² à vendre à Boisredon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€292,000

Prix au m²

€1,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

217 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Boisredon

Description

Maison DIANA - 217 m² - Boisredon À Boisredon, dans un secteur calme, cette maison développe 217 m² habitables sur une parcelle de 3 820 m², avec portail électrique. Elle propose une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, réparties équitablement entre le rez-de-chaussée et l'étage. Les volumes sont confortables avec une pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un bureau et un cellier. Deux salles de bain complètent l'ensemble : •au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, •à l'étage, une seconde salle de bain. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace jardin avec piscine hors sol 10 x 5 m. Côté annexes : garage de 35,5 m² avec cave, carport attenant. Prestations : cheminée, pompes à chaleur, climatisations réversibles, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, fibre raccordée. Assainissement individuel. À 10 minutes des commodités. Taxe foncière : 762 € Un bien fonctionnel, aux volumes rares sur le secteur. N'hésitez pas à contacter - Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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