Bien agricole et foncier 8 pièces 217 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

85270 (ST HILAIRE DE RIEZ )EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Olivier Mary au [Coordonnées masquées]. EXCEPTIONNEL DOMAINE A RENOVER AU COEUR DE LA NATURE. UN HAVRE DE PAIX UNIQUE POUR UN PROJET ANBITTIEUX ! Saisissez l'opportunité rare d'acquerir un ensemble au potentiel ilimité, niché dans un environement préservé de 9 hectares sur la charmante commune Saint Hilaire De Riez. Idéalement situé dans un véritable havre de paix, loin de l'agitation, ce domaine est une invitation à la nature et au calme absolu. Ce vaste ensemble immobilier s'adresse aux investisseurs, aux professionnels du tourisme ( Gîtes), ou à toute personne rêvant d'un lieu de vie multi-familial exceptionnel. Il comprend : . 3 Maisons d'habitation une de 90 m² / 74 M² / 53 M² . 2 Grands Hangars totalisants 5500 M²environ. . 4 Dépendances pour 1000 M² .environ. Trés gros potentiel pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrières couvertes, écuries, locations de box, gîtes pour les vacances à la ferme. Nature et sérinité entouré de verdure, le domaine est une bouffée d'air frasi parfait pour les amoureux de la faune et de la flore. Vous beneficiez de la proximité des plages de la cote vendéenne tout en étant isolé dans un écrin de nature . VENEZ VITE LA DECOURVIR Prix de vente 575000.00 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 575000.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31654) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 575000.00 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 575 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d