Description
À vendre - Maison familiale rénovée - LA VENDELÉE
Amateurs de belles pierres, de nature et de rénovations soignées, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison de 1800, entièrement rénovée avec goût, récemment, offrant 218,30 m² habitables.
Située tout proche de Coutances, de ses commerces, écoles et bus. Au calme et sans vis-à-vis, cette demeure allie authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau, un wc, une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis un séjour avec insert à bois, un salon et une chambre.
Une arrière-cuisine et une chaufferie.
Vie de plain-pied possible.
Espaces de vie lumineux, spacieux et conviviaux.
À l'étage, un couloir distribue 5 chambres parquetées dont une chambre parentale avec dressing, un bureau, une belle salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, double vasques) et un wc indépendant.
Le tout sur un terrain de 2h6297, agrémenté de nombreuses dépendances et garage.
Chauffage : plancher chauffant par pompe à chaleur (air-eau) sur les deux niveaux.
Assainissement : micro-station conforme
Toiture: ardoises en bon état
AUCUN TRAVAUX à prévoir. Il ne reste qu'à poser vos valises !
Une maison familiale pleine de charme, de lumière et d'espace, où chaque détail a été pensé avec soin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO
Prix de vente 486 500 € TTC Honoraires à charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35447) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A
