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Maison 8 pièces 218 m² à vendre à Ombrée d'Anjou

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€265,500

Prix au m²

€1,218

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

218 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Ombrée d'Anjou

Description

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. À l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 € FAI - Honoraires à charges acquéreur Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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