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Maison 8 pièces 218 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

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Prix de vente
€1,135,000
Prix au m²
€5,206

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
218 m²

Localisation

Département
Val-de-Marne
Ville
Saint-Maur-des-Fossés

Description

ADAMVILLE - Proche de la place Diderot, maison de caractère rénovée et agrandie de 218 m² (280 m² de surface totale) avec des prestations contemporaines. Cette maison profite d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition traversante EST-OUEST et ses nombreuses ouvertures. Elle compte quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le séjour communique avec une terrasse de 25 m² qui donne accès au jardin paysager de 807 m² avec un puits et arrosage automatique programmable. Très bien équipée, elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique (chaudière à condensation Viessmann de 2023 et pompe à chaleur pour la climatisation réversible). Située à proximité des écoles Berthelot, Rabelais, D'Arsonval et à seulement 850 m du futur métro du Grand PARIS et de la ligne A du RER, elle offre un cadre de vie idéal. Garage et stationnement pour 3 voitures. Prix : 1135000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460.0 € et 4750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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