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Maison 8 pièces 219 m² à vendre à Clisson

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€564,900

Prix au m²

€2,579

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

219 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Clisson

Description

Ancienne de caractère Grande maison familiale en centre-ville de Clisson Cette belle « ancienne de caractère » séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité. Sa situation privilégiée au coeur du quartier historique de la Trinité vous autorise de tout faire à pied : Commerces et services, écoles, transports en commun - navette gratuite et Gare SNCF pour l'accès facile à Nantes centre. Le cadre de vie de la maison est très agréable, le quartier est vivant et animé, une ambiance « conviviale » est souvent évoquée. La maison profite également de par sa situation d'un accès rapide à nos espaces naturels de bords de Sèvre et de bords de Moine. Pour ce qui concerne son agencement, découvrez au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux, une seconde grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à une charmante cour-terrasse végétalisée et bien exposée. En entresol, une très belle chambre avec salle d'eau privative et dressing offre confort et intimité. Le premier étage comprend un palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, tandis que le second étage compte trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier-débarras pouvant être envisagé lui aussi en dressing. Aux extérieurs, deux cours dont une avec préau, une chaufferie (chauffage central au gaz de ville), un petit grenier et une cave-cellier enterrée, l'ensemble offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un bien rare sur notre secteur qui allie charme, espace et grande capacité d'accueil sur un emplacement privilégié en notre belle ville de Clisson, à découvrir sans tarder en prenant votre rendez-vous avec l'Agence du Chateau. Prix : 564 900 Euros Dont Honoraires 4.61 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 540 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3150 Euros et 4310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3849 Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2025 Prix hors honoraires : 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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