Maison 8 pièces 219 m² à vendre à Brion

Réf 70334AH : Brion Présentation générale Cette grande et charmante maison construite dans les années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié sur un très beau terrain, offrant une vue imprenable sur le paysage et les collines environnantes. Elle se situe dans un environnement paisible, tout en étant à seulement cinq minutes d'un village disposant de commerces. Parmi ses atouts majeurs figurent la beauté de la nature du Morvan, visible depuis la propriété, et la solidité de sa construction. Description de la maison La maison est particulièrement spacieuse et comprend six chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte, une pièce à vivre confortable ainsi qu'un atelier. Son état technique est satisfaisant, avec une toiture en bon état, un système de chauffage combinant un insert à bois et des radiateurs électriques, et aucune trace d'humidité n'a été relevée. La décoration intérieure reste à personnaliser selon les goûts de l'acheteur, offrant ainsi une belle opportunité de s'approprier les lieux. Le terrain et l'environnement Le vaste terrain plat qui entoure la maison permet de nombreuses activités de plein air. On y trouve une jolie mare, des pelouses faciles à entretenir et de majestueux chênes. La nature occupe une place centrale ici, visible à la fois par les fenêtres et partout à l'extérieur. Usages possibles Cette propriété constitue une maison de vacances idéale ou une maison familiale, avec suffisamment d'espace pour envisager une activité professionnelle à domicile. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce lieu exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône Surface : 219 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 689 € et 3 639 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)