1 / 1

Maison 8 pièces 219 m² à vendre à Amfreville-la-Mi-Voie

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€1,781

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

219 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Amfreville-la-Mi-Voie

Description

En bord de Seine et à deux pas de Rouen, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, offrant 219 m² habitables sur 3 niveaux. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/profession libérale. Atouts principaux Grande superficie : 219 m², volumes généreux et lumineux 3 niveaux habitables, belle hauteur sous plafond (2,60 m) Jardin clos étalé sur 2 niveaux Chauffage performant : chaudière gaz à condensation récente (2025) complétée par un poêle à bois et une cheminée. Salon généreux s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Seine. Nombreuses ouvertures en double vitrage, volets roulants électrique en PVC. Disposition Rez-de-chaussée : vaste entrée, double séjour, cuisine familiale, dressing, WC. Une terrasse spacieuse avec vue sur Seine et une terrasse sous une pergola végétalisée. 1er étage : 3 chambres, 1 salon, 2 salles de bain, 1 WC. 2ème étage : grand espace polyvalent (salle de jeux, home-cinéma, chambres supplémentaires); Suite parentale avec salle de bain, WC et large dressing. Sous-sol complet : cave, buanderie, chaufferie, rangements. Confort et performance DPE réalisé le 11/06/2025 (valable jusqu'au 10/06/2035) Consommation énergétique estimée : entre 3 430 € et 4 700 € par an (chauffage, eau chaude, éclairage) Chauffage principal : gaz naturel Maison traversante, agréable en été. Environnement Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports (10 min du centre de Rouen). Boulangerie, pharmacie, parc Lacoste et l'école Gérard Philippe sont à 5min à pied. Proche bord de Seine, piste cyclable et stade Robert Talbot. Accès rapide aux axes routiers. L'accès à Rouen peut se faire en 10min de vélo sur la piste cyclable le long de la Seine. Informations pratiques Surface habitable : 218,92 m² Type : maison individuelle Année de construction : avant 1948 Diagnostics : DPE et GES disponibles (réf. ADEME : 2576E1907264K) Estimation des travaux d'amélioration énergétique fournie. Atout rare sur le secteur : charme de l'ancien, grands volumes, jardin clos

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.