Maison et villa de prestige 8 pièces 219 m² à vendre à Paris

Immobilier Notaires il y a 6 j

Prix de vente

€3,250,000

Prix au m²

€14,840

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

219 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS XIIIe - BUTTE-AUX-CAILLES | MAISON D'ARCHITECTE - Au coeur de la Butte-aux-Cailles, dissimulée derrière une façade confidentielle, cette maison d'architecte d'environ 219 m² habitables et de 300m² avec les annexes révèle un univers singulier, à mi-chemin entre le loft, la maison familiale et l'atelier d'artiste. Accès privatif avec deux garages et cour intérieure. Les volumes sont saisissants : salon cathédrale sous près de 5 mètres de hauteur, cheminée, mezzanine-bibliothèque, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau indépendant et un volume complémentaire de 40 m² aux multiples potentiels (family-room - espace sports...) Les extérieurs, rares à Paris, offrent une première terrasse intimiste + une terrasse plein ciel de 27 m² aux vues dégagées sur le quartier. Deux studios indépendants complètent l'ensemble, constituant un atout patrimonial immédiat. Architecture, lumière, revenus locatifs et adresse préservée — un bien d'exception, pour amateurs de lieux de caractère.

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