Maison et villa de prestige 8 pièces 220 m² à vendre à Saint-François

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-François, à moins de 10 minutes à pied des plages, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux villas indépendantes de très grand standing, nichées sur un terrain de 1000 m2 entièrement clôturé et paysagé. ? DESCRIPTIF GÉNÉRAL Les deux villas, entièrement meublées et décorées avec soin, sont exploitées en location touristique haut de gamme et offrent une rentabilité immédiate. Chacune d'elles est totalement indépendante, avec sa propre station d'épuration, garantissant confort et autonomie.L'ensemble est sécurisé par un portail électrique et dispose d'un parking privé pour 4 véhicules. ? LES VILLAS Chaque maison propose de superbes volumes avec : Une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimée par une charpente traditionnelle antillaise apparente et une hauteur sous plafond spectaculaire, apportant lumière et élégance. Un espace ouvert sur une terrasse de 25 m2, protégée par deux pergolas bioclimatiques électriques avec éclairage intégré. Une piscine privée (7 x 3 m) avec deck en bois, espace détente avec transats, et cocotiers, palmiers, plantes tropicales et fleurs luxuriantes, offrant un cadre intime et chaleureux. Trois chambres climatisées dans chaque villa, toutes équipées de literie haut de gamme, salle d'eau privative et WC individuel, pour un maximum de confort et d'intimité. Un WC de courtoisie supplémentaire dans chaque maison, idéal pour les invités. Chaque villa est un véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, malgré leur proximité, ce qui permet une cohabitation harmonieuse ou une double exploitation. ? USAGES POSSIBLES Investissement locatif clé en main avec gestion touristique déjà en place Résidence principale + villa secondaire à louer Projet familial avec deux espaces de vie autonomes L'ensemble est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir vos futurs hôtes ou à devenir votre lieu de vie idéal. ? POINTS FORTS Deux villas de grand standing 3 chambres avec salle d'eau et WC dans chaque maison Literie haut de gamme et climatisation dans toutes les chambres Entièrement meublé et décoré avec goût Rentabilité immédiate Piscines, pergolas, jardins paysagers Proximité plage et centre de Saint-François Calme, sécurité, intimité Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 18 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an