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Maison 8 pièces 220 m² à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€246,800

Prix au m²

€1,122

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Saint-Gildas-de-Rhuys

Description

EXCLUSIVITÉ CAFÉ VIAGER SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - Au calme d' un quartier résidentiel et à quelques pas du centre bourg, sur une parcelle de 900m², cette maison récente -parfaitement entretenue- orientée Sud offre sur 220m² des prestations irréprochables et un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, double salon-séjour (53m²) avec cheminée-insert, cuisine aménagée, suite parentale avec placards (salle d'eau et wc), buanderie et wc indépendant. A l'étage : mezzanine de 29m² offrant des possibilités d'aménagement, deux chambres spacieuses, bureau (chambre supplémentaire possible), salle d'eau et wc séparé. Les pièces de vie s'ouvrent sur la généreuse terrasse et le jardin paysagé exposés Sud permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage, un atelier et un bûcher complètent ce bien. Une grande cour permet de stationner bateau et/ou camping-car. Cet investissement à forte valeur ajoutée est un vrai coup de coeur. VALEUR DU BIEN LIBRE : 800 000 € net vendeur En exclusivité, ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 83 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : BOUQUET : 246 800 € HAI RENTE VIAGÈRE : 1 988 €/mois FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. REF 11VO236- DPE C CONTACT CAFÉ VIAGER VANNES, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. 26 rue Thiers 56000 VANNES - /

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