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Maison et villa de prestige 8 pièces 221 m² à vendre à Verrières-le-Buisson

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€998,000

Prix au m²

€4,516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

221 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Verrières-le-Buisson

Description

Maison d'architecte proche Centre-ville et Bois de Verrières, grand terrain, 6 CHAMBRES, DPE D, DOUBLE Garage, TOITURE ET ISOLATION REFAIT EN 2024!! Située dans un environnement calme, cette maison d'architecte indépendante nichée au coeur de la verdure présente une surface d'environ 221 m² et comprend 8 pièces dont 6 chambres. L'habitation s'organise sur deux niveaux et s'ouvre de plain-pied sur une terrasse orientée Sud et sur un jardin. L'ensemble prend place sur un terrain de 1002 m² paysager et entretenu. Localisation La propriété se situe à Verrières-le-Buisson, à 13 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du bois de Verrières. L'école maternelle du Bois LORIOT (15 min à pied) ainsi que l'école élémentaire Paul Fort/David Regnier (15 min à pied) et le collège Jean Moulin (14 min à pied, 4 min en vélo) se trouvent également dans l'environnement du bien. Caractéristiques du bien Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert un séjour baigné de lumière avec une triple exposition de plus de 33 m² et se prolonge par une verrière bénéficiant d'un accès direct de plain-pied au jardin. Cet espace de vie dispose d'une cheminée et communique avec une cuisine conviviale intégrant un espace salle à manger. Un dégagement mène vers une chambre et un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. L'étage s'organise autour d'un large dégagement, patio ouvert sur le séjour « cathédrale ». Ce niveau distribue 4 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine. Une ouverture de type « Juliette » offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et crée une perspective plongeante vers la véranda/verrières et le jardin arboré. Atouts supplémentaires Le bien bénéficie d'un DPE classe D. Un sous-sol accueille une cave ainsi qu'un cellier. La propriété dispose également d'un garage de plus de 40 m² et le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour découvrir cette maison d'architecte située à Verrières-le-Buisson, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson. (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah HARAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832130249 - BOBIGNY.

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