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Maison et villa de prestige 8 pièces 221 m² à vendre à Guidel

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€884,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

221 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Guidel

Description

Véritable Havre de Paix à GUIDEL Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige, vous propose cette magnifique propriété familiale avec piscine. A l'abri des regards, sur un terrain paysagé de plus de 3000 m2, cette maison en pierres rénovée est un véritable havre de paix. Cet endroit majestueux bénéficie d'une exposition Sud Ouest, renforçant les volumes et la quiétude des lieux... Une grande pièce à vivre domine les lieux, avec accès direct à la terrasse. Une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée apportent une touche de convivialité à ce bien... Ce niveau se complète d'une grande suite parentale avec salle de bain privative, WC, et dressing... L'étage vous séduira par son univers marin : un parquet authentique rappelle le pont d'un bateau, tout comme les chambres, les luminaires ou la disposition des pièces, ... Ce niveau dispose de trois chambres, deux salles d'eau et WC... deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées en bureau ou salle de sport. Cet étage dispose d'un extérieur avec vue sur le jardin... J'aime particulièrement : - La quiétude des lieux grâce au jardin paysagé - la piscine confortable entourée de bananiers et de plantes tropicales - les beaux volumes du bien - l'aménagement extérieur avec ses terrasses compartimentées préservant l'intimité de chacun Emplacement idéal pour ce bien, non loin du bourg et des plages. Placards, chauffage électrique et cheminée, deux garages, nombreux stationnements extérieurs, alarme. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 592160 ) Référence annonce : 830034640422 Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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