Vente Maison de ville Auxerre (89) 8 pièces 247 m²
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Maison 8 pièces 222 m² à vendre à Auxerre
Prix de vente
€535,000
Prix au m²
€2,410
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
222 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Auxerre
Description
Découvrez cette maison typiquement bourguignonne, pleine de charme et d'histoire, idéalement située au coeur du centre-ville historique d'Auxerre. Avec ses poutres apparentes, son parquet ancien et ses pierres authentiques, ce bien atypique allie caractère, confort et luminosité.
Un intérieur d'exception
Rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger de 60 à 70 m², très lumineux, ouvert sur un balcon avec vue sur l'église Saint-Pierre et sur une terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les quais. Cuisine indépendante, cellier et WC.
1er étage : pièce palière, 2 grandes chambres avec vues sur l'église et les quais, salle de bain familiale avec baignoire et double douche.
2e étage : pièce palière / bureau, 2 chambres lumineuses, salle d'eau et WC indépendant. Vue imprenable sur la cathédrale.
Grenier aménageable pour créer encore plus d'espace.
Extérieurs et annexes
Terrasse au même niveau que la partie habitation et en contrebas, jardin avec piscine hors sols, garage avec porte automatisée et accès côté rue secondaire, un atelier et caves. Escaliers reliant les différents niveaux pour un accès , soit par la terrasse, soit par le garage.
Prestations & confort
Chauffage gaz de ville ( radiateurs et sol) + électrique à l'étage
Un bien d'exception, idéal pour une famille recherchant le charme et l'authenticité au coeur d'Auxerre, alliant confort moderne et cachet historique.
Plus de photos sur demande.
A visiter rapidement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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