Maison et villa de prestige 8 pièces 225 m² à vendre à Retiers

35240 RETIERS Mégane BLOT et Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette Propriété de caractère - 225 m² habitables - Un lieu rare aux possibilités infinies. Derrière son portail motorisé avec digicode, cette propriété d'exception offre bien plus qu'une maison : un véritable domaine, pensé pour accueillir un projet de vie familial, touristique ou professionnel. Avec 225 m² habitables, de nombreuses dépendances et un environnement propice à la sérénité, ce bien présente un potentiel exceptionnel et déjà encadré. 🏠 Une maison principale évolutive et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Une entrée avec cuisine dinatoire, avec accès direct à l'extérieur Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert Deux chambres de plain-pied dont une avec cheminée Une grande salle de bain (douche et baignoire) Un WC séparé Une buanderie 👉 Atout majeur : la pièce de vie peut être redimensionnée afin de créer un espace encore plus vaste et ouvert selon vos envies. ✔️ Une étude a déjà été réalisée en amont par la propriétaire actuelle, facilitant toute projection. À l'étage : Une mezzanine (espace bureau, détente ou salle de jeux) Quatre chambres, dont trois avec placards Un dressing Un espace rangement Une salle d'eau Un WC séparé 🌿 Des dépendances aux usages déjà anticipés À l'extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses annexes : Une cour Un verger Une ancienne écurie d'environ 85 m² au sol, avec carport, alimentée en électricité et eau du puits Une ancienne étable d'environ 57 m² au sol, Une maison indépendante à rénover, alimentée en eau (puits et réseau) et en électricité 👉 Demande de changement de destination à but d'habitation (type gîte) déjà effectuée, un véritable avantage pour sécuriser et accélérer un projet touristique ou locatif. Un hangar agricole de 600 m², en super état. 💫 Un bien rare pour des projets ambitieux et concrets Résidence principale de caractère, gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou projet patrimonial : ici, les volumes, les démarches et les possibilités sont déjà en place. Libre de suite ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et donner vie à votre projet.