Maison 8 pièces 225 m² à vendre à Le Mans

Sur deux niveaux, cette maison de caractère en parfait état, comprend 8 pièces principales. La superficie habitable de ce bien s'élève à 225 m² , il offre, sur un même niveau, des réceptions d'une superficie de 55 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace dinatoire, 1 buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, ainsi que des toilettes, La superficie de ce premier niveau s'élève à 150 m² . Le second niveau, dont la superficie s'élève à 75 m², est composé d'une pièce détente de 60 m² dont un grand bureau, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, avec vue sur la cathédrale, ainsi qu'un espace nuit privatif composée d'une chambre, 1 salle d'eau ainsi que des toilettes.. Cette maison, dont la configuration ainsi que sa distribution uniques, a été entièrement rénovée. Ce bien de qualité, et particulièrement lumineux, se situe aux pieds des commerces, des transports ainsi que des écoles. Prix : 474 600 € Honoraires charge vendeur Demander Béatrice DUBOIS au [Coordonnées masquées] Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 911 € et 3 939 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)