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Bien immobilier de rendement 8 pièces 227 m² à vendre à Saint-Pern

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€1,542

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

227 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Pern

Description

Ensemble immobilier avec parc aménagé - Campagne - 8 pièces 227 m² habitables LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! A 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE, en campagne, au calme. Charme et caractère. Bel ensemble immobilier parfaitement entretenu avec parc arboré, plan d'eau et dépendances. Beaux volumes. Cet ensemble est composé : 1°) D'une habitation principale de 227 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée ; un séjour de 43,44 m² avec cheminée et poêle à bois, un salon de 33 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux autres pièces à aménager de 28 m² (possibilités de faire des chambres), un dégagement, une chaufferie/buanderie et une cave. - à l'étage : une pièce palière avec cheminée avec placards de rangement, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier sur le tout. Chauffage central par chaudière au gaz. Assainissement individuel. 2°) Des dépendances anciennes d'environ 220 m² en nature de grange, garage, remise avec four à pain et carport. Le tout implanté sur un parc parfaitement aménagé avec plan d'eau, cour et jardin. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4820 euros et 6590 euros. Prix honoraires inclus : 350 000 euros comprenant 4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 334 500 euros . Référence annonce : LFI-MBRE-18740-S Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,63% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 334 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 820 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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