Vente Maison individuelle Houdelaincourt (55) 8 pièces 212 m²
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Maison 8 pièces 227 m² à vendre à Houdelaincourt
Prix de vente
€67,000
Prix au m²
€295
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
227 m²
Localisation
Département
Meuse
Ville
Houdelaincourt
Description
EN EXCLUSIVITÉ !! VELAINE IMMO vous propose cette maison familiale À RÉNOVER, située dans la commune de Houdelaincourt, à 20 minutes de Ligny-en-Barrois et de l'axe RN4. Implantée sur une parcelle de près de 2400 m2 et offrant une surface habitable de plus de 220 m2, cette charmante maison qui a su conserver de magnifiques éléments de caractère tels que cheminée en pierre de taille, parquet de chêne, sol en comblanchien, vous assurera tout le confort souhaité après quelques aménagements. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un grand salon-séjour équipé d'une cheminée, un bureau ou une chambre accès terrasse et jardin, une salle de bain, chaufferie, WC. A l'étage, un dégagement équipé de plusieurs dressings dessert trois grandes chambres, un bureau (ou dressing pour une future suite parentale), un local rangement, un point d'eau avec WC. Vous rêverez d'aménager le grenier de plus de 100 m2 en salle de jeu, salle de sport ou chambres supplémentaires. Un garage traversant de 60 m2 environ vous permettra de stationner vos véhicules et stocker votre matériel. A l'extérieur, votre envie de nature et de tranquillité sera comblée par une terrasse sans vis à vis, un jardin et un verger. Pour finir, pourquoi pas redonner vie à un local commercial attenant à la maison, d'une surface d'environ 30 m2 €? Audit énergétique disponible sur demande. Cette maison est proposée au prix de 67 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Bar le Duc sous le numéro 885 035 972.
Surface : 227 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 341 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 920 € et 13 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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