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Maison et villa de prestige 8 pièces 230 m² à vendre à Souligné-Flacé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€494,950

Prix au m²

€2,152

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Souligné-Flacé

Description

REFERENCE ANNONCE : CPO/1292 - Élégante maison de maître avec piscine et dépendance - Campagne mancelle À seulement 16 km du Mans et de sa gare TGV, au coeur d'un environnement préservé à proximité de Louplande, cette superbe maison de maître datant de 1861, entièrement rénovée. Développant environ 230 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses éléments de caractère soigneusement conservés. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que l'espace nuit se compose de 6 chambres et 3 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Édifiée sur un magnifique terrain clos de murs de plus de 2 500 m², subtilement arboré d'arbres fruitiers et d'essences variées, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et confidentiel. Une grande piscine vient compléter cet ensemble d'exception, idéale pour des moments de détente en toute intimité. En complément, une grange indépendante d'environ 140 m² au sol, sur deux niveaux, offre un potentiel remarquable pour un projet sur mesure : maison d'amis, espace bien-être, atelier d'artiste ou usage professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 2247 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 140.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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