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Maison et villa de prestige 8 pièces 230 m² à vendre à Bry-sur-Marne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€4,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Bry-sur-Marne

Description

Mise en Vente Bry sur Marne vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE en plein coeur du quartier prisé de la Pépinière. Vous serez séduits par ses volumes généreux, la disposition des pièces optimisée et une vue dégagée sur le jardin arboré (roseraie, puits....) sans vis à vis et au calme absolu. Dès l'entrée vous serrez accueillis par un salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un bureau (possibilité de créer un double séjour) ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une extension aujourd'hui aménagée en salle à manger de plus de 30m² avec cheminée ouvrant sur le parc. Aux étages supérieurs 6 chambres confortables -allant de 11 à 18m² - et lumineuses permettent de créer des espaces enfants ainsi qu'une très belle suite parentale, avec grande terrasse ensoleillée de presque 30m² sans vis à vis. Chaque étage bénéficié d'une salle de bains ou d'eau. Un sous-sol total complète ce bien. Cette maison à tous les atouts pour créer une foyer familial avec le charme de l'ancien -parquet, moulures,cheminées- , à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des Bords de Marne. Quelques travaux sont à prévoir afin de redonner ses lettres de noblesse à cette magnifique demeure. Multiples possibilités d'aménagement (extensions...) . A découvrir sans attendre, coup de coeur assuré. Fanny CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 325 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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