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Maison et villa de prestige 8 pièces 230 m² à vendre à Orly

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€2,170

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Orly

Description

Vous recherchez une villa unique avec des volumes exceptionnels ? L'espace de réception est essentiel pour vous ? Vous êtes prêts pour des travaux ? Cette villa nichée au coeur du quartier recherché d'Orly est hors zone de bruit de l'aéroport, proche à pied de tout : Commerces, services, écoles. Hyper connectée aux transports. A pied : gare RER C, Métro 14, Tram T9. En voiture : A6 / A10 / A86 et N7 sont à 5min. D'une surface de 230m2 habitables, elle est de construction traditionnelle de qualité avec de beaux matériaux. Dans son jus des années 70, un peu abandonnée, elle reste saine mais nécessite des travaux pour retrouver son faste d'antan et devenir une maison Moderne et Unique. En rez-de-chaussée vous trouverez un immense espace de réception de près de 80m2 ouvrant sur une terrasse, le jardin arrière et un bassin. Une cuisine, une grande chambre avec salle de bains et wc complètent ce niveau. Accès à l'étage par un escalier ouvrant sur une vaste galerie boisée qui dessert deux grandes chambres, une salle de bains et les toilettes. Sur ce niveau, combles aménageables pour 44m2 supplémentaires au sol. Possibilité de re-cloisonnement pour 2 chambres supplémentaires et salles de bains. Grenier aménageable sous une belle charpente. En rez-de-jardin semi-enterré, une seconde cuisine et un bureau ainsi qu'un garage pour 2-3 véhicules. Marbre, acajou, parquet massif en chêne, hauteur sous plafond jusqu'à 3,25m, cheminée, climatisation réversible partielle et terrain arborée de plus de 600m2. Autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception unique. Intrigués ? Tentés ? C'est celle que vous attendiez ? Visite sur rendez-vous. Plans 2D côtés et visite virtuelle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 233 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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