Maison et villa de prestige 8 pièces 230 m² à vendre à Brécey

Maison d'architecte avec double logement - Fort potentiel locatif - 230 m² hab. - Terrain 3 700 m² 📍 Situation idéale : à seulement 15 minutes d'Avranches, de Villedieu-les-Poêles et de l'autoroute A84, dans un environnement calme, à proximité immédiate d'une salle de convivialité, un véritable atout pour la location courte ou moyenne durée. 💰 Prix : 239 000 € FAI 🔹 Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison d'architecte d'environ 230 m² habitables est actuellement organisée en deux logements indépendants, séparés par un couloir. 👉 Plusieurs projets s'offrent à vous : -Habitation principale + mise en location d'une partie -Investissement locatif avec exploitation des deux logements (activité en cours) Capacité : 4 personnes pour le premier logement 6 personnes pour le second logement Possibilité d'ouvrir entre les deux parties pour louer la maison pour 10 personnes. 🔹 Composition des logements ✅ Premier logement Belle pièce de vie lumineuse avec verrière Cuisine ouverte 2 chambres Salle de douche avec WC ✅ Second logement Grande pièce à vivre avec poêle à bois Cuisine ouverte 3 chambres 2 salles de douche 1 WC Double garages en sous-sol 🔹 Annexes et extérieur Second garage indépendant sur le terrain Terrain d'environ 3 700 m², offrant calme, espace et potentiel d'aménagement 🔹 Les + du bien ✔ Double logement indépendant ✔ Fort rendement locatif potentiel ✔ Situation stratégique proche axes et pôles attractifs ✔ Poêle à bois ✔ Grands volumes ✔ Terrain spacieux 📞 Idéal investisseurs ou familles à la recherche d'un projet mixte résidence / revenu locatif. À découvrir rapidement !