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Maison 8 pièces 231 m² à vendre à Sète

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,045,450

Prix au m²

€4,526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

231 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Chassaint & Cerclé Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - SETE (34200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À Sète, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 172 m² carrez (231 m² au sol) située dans le quartier prisé de Saint-Clair. Nichée au fond d'une allée verdoyante, elle offre un véritable havre de paix à deux pas des commerces de la Corniche accessibles en voiture ou à pied. La maison principale se compose : • Rez-de-chaussée : o Entrée de 7 m² qui mène vers le coin salle à manger et la cuisine de 19 m². o Un salon de 16 m² et un séjour spacieux de 35 m² offrant une belle luminosité. o Une salle de bain de 10 m². • À l'étage : o Quatre chambres (22 m², 10 m², 13 m² et 24 m²), dont certaines avec vue mer et balcon. o Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire dans l'une des chambres. o Les combles restent à exploiter pour encore plus de possibilités. Atout majeur, ce bien comprend également une maison annexe indépendante de 30 m² avec terrasse privative, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1240 m², incluant un grand garage et plusieurs espaces de verdure.Quelques rafraîchissements à prévoir sur ce bien qui présente un potentiel exceptionnel dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique à Sète. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Chassaint & Cerclé Notaires - Notaires à Paris 18e Arrondissement - N° SIRET : 85326014900010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 231 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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