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Bien immobilier de rendement 8 pièces 231 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

Etre Proprio il y a 1 mois

Prix de vente

€77,143

Prix au m²

€334

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

231 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Les Pennes-Mirabeau

Description

LES PENNES MIRABEAU - RARE à la VENTE - Viager occupé à forte valeur patrimoniale - Ancienne Maison de Maître + Appartement indépendant sur parcelle de 900m2. Dans un secteur calme et recherché des Pennes-Mirabeau, découvrez cet ensemble immobilier de charme composé d'une ancienne maison de Maître d'environ 186 m² sur 900 m² de terrain, ainsi qu'un appartement attenant et indépendant de type 3 d'environ 45 m². Un bien au fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet familial à long terme. Conditions du viager occupé (83 & 87 ans) : - Valeur vénale : 285 714 € - Valeur nue-propriété : 257 143 € - Bouquet : 77 143 € - Rente mensuelle : 3 000 € Vous investissez dans un bien de caractère à valeur sûre, tout en bénéficiant des avantages du viager occupé : placement sécurisé, fiscalement intéressant, et décoté par rapport à sa valeur réelle. LES ATOUTS : - Quartier résidentiel paisible - Deux logements indépendants - Terrain plat et arboré de 900 m² - Proximité commodités et axes principaux Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] afin d'organiser au plus vite une visite et ou pour plus de renseignements. Voir plus

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