Maison 8 pièces 231 m² à vendre à Landiras

iad France - Camille Bédouret vous propose: A quelques pas du Bourg, au calme, je vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 975 m². Elle se compose au RDC d'une grande entrée pourvue de nombreux rangements, d'un vaste double séjour chaleureux avec poêle à bois, de deux première chambre dont une avec salle d'eau, dressing et WC, d'une spacieuse cuisine aménagée & équipée d'environ 43 m². Dans ce prolongement, un sas dessert un WC, un cellier ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une double dépendance d'une surface totale de 68 m² ainsi qu'un pool-house avec piscine complètent l'ensemble. ** Visite virtuelle disponible après contact téléphonique *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 231 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)