Description
Certaines maisons ne se décrivent pas, elles se vivent !!
Nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 4 700 m² , à l'abri des regards, dans un environnement privilégié de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette élégante maison familiale de 232 m² habitables, édifiée en 1970, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare à seulement quelques minutes des commodités.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, sublimé par une belle cheminée constituant la pièce maîtresse de cet espace de réception. De larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse de marbre rose, parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre avec accès terrasse, une salle de bains et un WC indépendant, terminent de composer ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'un espace de rangement. Les combles, accessibles par un escalier escamotable électrique, sont entièrement isolés et constituent un espace supplémentaire idéal pour du stockage.
Le sous-sol total, véritable atout de cette propriété, propose des prestations particulièrement recherchées :
- Garage pouvant accueillir trois véhicules.
- Chaufferie et buanderie.
- Cave de plus de 20 m² .
- WC .
Ainsi que deux pièces supplémentaires de plus de 15 m² chacune, parfaites pour aménager salle de cinéma, salle de sport, atelier ou salle de jeux.
À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa singularité. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 4 700 m², elle offre un cadre naturel exceptionnel. Une première partie paysagée accueille pelouse et massifs fleuris avec arrosage automatique, tandis qu'une partie boisée ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques complétés par des volets bois apportant charme et authenticité.
- Stores bannes sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal en période estivale.
- Chauffage au gaz de ville.
- Très bonne isolation (DPE : C).
Rare sur le secteur, cette propriété réunit volumes généreux, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, faisant d'elle un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une maison où il fait bon vivre et recevoir.
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, contactez-nous , JS IMMOBILIER, expert local depuis plus de 16 ans ! Agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt.
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