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Maison 8 pièces 233 m² à vendre à L'Éguille

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€159,500

Prix au m²

€685

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

233 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

L'Éguille

Description

EXCLUSIVITÉ L'ÉGUILLE, à 15min de ROYAN Sur une parcelle de plus de 700m², propriété familiale de 233m² bénéficiant de deux ailes indépendantes. - Une longère de 166m² : entrée, salon-séjour, cuisine, coin lecture en mezzanine et wc. L'ensemble des pièces de vie ouvrent sur le jardin et une terrasse intimiste. À l'étage, trois chambres dont une avec grand dressing, un grand bureau, deux salles de bains, deux wc. Un garage, un atelier d'artiste et une remise complètent cette aile. - Une maison de 67m² : séjour cuisine, salle d'eau et wc. À l'étage, deux grandes chambres. Un grande véranda de 17m² ouverte sur la pièce de vie porte le volume habitable à 84m². Cabanon de jardin. Vous apprécierez : - L'emplacement de la maison au coeur du village - La prestation de la bâtisse mise en valeur par une rénovation complète entre 2021 et 2025 - La possibilité de l'utiliser en une grande demeure familiale ou en deux maisons distinctes. - Panneaux photovoltaïques récents VALEUR DU BIEN LIBRE : 510 000€ Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans d'une femme de 72 ans. Les modalités viagères sont les suivantes : BOUQUET : 159 500€ HAI RENTE VIAGÈRE : 418€/mois FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. REF 13VO146 - DPE D CONTACT CAFÉ VIAGER LA ROCHELLE, l'agence spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. 38, rue Gargoulleau 17000 LA ROCHELLE - 05 46 00 10 98 / larochelle@cafeviager.fr

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