Maison et villa de prestige 8 pièces 235 m² à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

My Cocoon vous présente : À deux pas du centre du village de Saint Cyr au Mont d'Or, cette maison de caractère offre une atmosphère unique, mêlant histoire, architecture, et art de vivre. Édifiée à l'origine en 1650, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en évoluant avec élégance. Aujourd'hui, elle dévoile un mélange subtil de matériaux nobles, de volumes atypiques et d'influences contemporaines qui lui confèrent un charme incomparable. Répartie trois niveaux, voici sa composition : Superbe entrée, coin salon, bureau, salle d'eau, wc séparés, superbe suite parentale avec salle d'eau, accès à une très belle cave voutée. Au premier niveau : dégagement, coin bureau aménagé, superbe espace cuisine (Bulthaup) salle à manger, salon, accès à une vaste terrasse. Deuxième niveau : dégagement, salle de bains, WC indépendant, deux chambres avec placards (possibilité de créer une autre pièce) superbe dressing aménagé sur mesure, enfin, un coin nuit en mezzanine. Vous profiterez également d'une annexe de plus de 50 m² aménagée sur deux niveaux : Bureau, vaste chambre, salle d'eau. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : Jardin parfaitement clos, superbement paysager, terrasses, coins détente et espaces de repos, bassin, nénuphars ... une ambiance de jardin japonais, apaisante et poétique. Rénovée avec soin, pensée dans ses moindres détails, cette demeure s'inscrit dans une logique de qualité, d'élégance et de durabilité. Un lieu de caractère, confidentiel, poétique et profondément singulier, une véritable pièce d'architecture, au coeur du village le plus prisé des Monts d'Or. Ses atouts : - Emplacement prisé à 5 mn à pieds du coeur du village. - Maison de caractère aux prestations soignées - Beaux matériaux - Annexe aménagée (appartement T2) Pour visiter : Patrice MARICA : O6 68 23 35 35 DPE : C / GES : C Prix : 990 000 euros Honoraires d'agence inclus. Contact : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 051 € et 2 775 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)