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Hôtellerie et restauration 8 pièces 235 m² à vendre à Labouheyre

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Prix de vente
€430,000
Prix au m²
€1,830

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Chambre d’hôtes
Nb pièces
8
Surface
235 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Labouheyre

Description

**Maison familiale en très bon état, avec piscine et tennis, entre Bayonne et Bordeaux** Idéal grande famille ou famille recomposée/possibilité de faire 5 appartements ou maison d'hôtes. **Sur parcelle de 2096 m2**. Exploitée en maison d'hôtes jusqu'en 2023, la bâtisse art déco est située à proximité du centre bourg avec toutes les commodités : **gare SNCF à 8 min à pied**, 2 min en voiture. Grande terrasse avec **piscine de 4 m sur 12 m traitée au sel**. Actuellement divisée en deux parties cloisonnées mais qui peuvent communiquer : - Une **grande maison** avec cuisine semi-professionnelle, 5 très belles chambres et 4 salles d'eau, + une salle de bains avec une baignoire ancienne rénovée. Chaque chambre est équipée de climatisation réglable individuellement, wi-fi, sèche-cheveux, douche, wc suspendus, La pièce de réception et les chambres sont en parquet ancien rénové en 2019, porte fenêtre en verre biseauté ; cheminée refaite (conduit et poêle bois). Rénovations en 2019 et 2023 : bâtiment chauffé par pompe à chaleur air eau avec réutilisation des anciens corps de chauffe en fonte d'origine. Pac Mitsubishi complétée par pompe à chaleur air air Hitachi réversible permettant la climatisation des chambres à l'étage. **Garage + portail automatique**. Double vitrage partout, maison bien isolée. - un **deuxième logement** type 2 mitoyen avec entrée indépendante, composé de deux belles pièces, (possibilité de louer séparément 700 euros par mois) +** dépendance de 35 m2 Carrez, 70 m2 au sol**, toiture refaite/ à aménager

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