Maison 8 pièces 236 m² à vendre à Bougival

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bougival, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située sur une parcelle de 1 700 m², profitez d'un cadre tranquille, semblable à la campagne. Cette maison principale de caractère, avec ses tomettes, tuiles anciennes et volets intérieurs en bois, offre 190 m² habitables (255 m² au sol) ainsi qu'une maison annexe construite en 1995, de 45 m² à rénover. L'ensemble dispose de trois garages. Localisée à seulement 500 mètres à pied des commerces de Bougival, cette propriété se trouve en Zone UG du PLU de la ville, dans un quartier résidentiel et privilégié. La maison principale a été construite entre 1979 et 1981, tandis que l'annexe date de 1996. L'emprise au sol pour la maison principale est d'environ 170 m² et 70 m² pour l'annexe, permettant un total potentiel de 340 m² au sol, sous réserve de confirmation par un architecte et la mairie.Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D pour la maison principale. Un certificat d'assainissement est disponible. L'accès rapide aux autoroutes A86 et A13 facilitera votre mobilité. Située à 8 minutes de l'École International Bilingue de la Jonchère, et à proximité de plusieurs établissements d'enseignement prestigieux, cette maison à acheter à Bougival est idéale pour les familles.La vente se réalise sans condition suspensive de division ou de travaux. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, soit 1 190 000 euros net vendeur, avec 60 000 euros TTC d'honoraires.Pour de plus amples informations, contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par mail à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 4 630 € et 6 310 €.