Maison et villa de prestige 8 pièces 236 m² à vendre à Savenay

Uniquement présenté par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging ! Découvrez cette propriété de standing à l'abri des regards et au coeur d'un environnement végétalisé de 3 000 m² bénéficiant d'un cadre rare et paisible, alliant tranquillité et parfaite intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et des volumes généreux, sublimés par une lumière naturelle omniprésente. La pièce de réception, élégante et chaleureuse, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Ouverte sur le jardin, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et invite à la convivialité. Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété dispose d'une salle de cinéma, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains, dont une en rez-de-chaussée. Un logement annexe attenant complète cet ensemble, idéal pour recevoir avec indépendance ou développer un projet sur mesure. Un bien rare, conjuguant élégance, discrétion et qualité de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix du bien : 893 000 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 874 000 € Honoraires TTC : 19 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : C (136kwh) C (14kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 874 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3000.00 €. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui