Bien immobilier de rendement 8 pièces 237 m² à vendre à Lanmeur

Ensemble immobilier avec fort potentiel au coeur du bourg de Lanmeur Situé en plein centre bourg, cet ensemble immobilier développe environ 237 m² habitables sur une parcelle de 625m², offrant un cadre de vie pratique et une excellente visibilité pour un projet mixte Le bien se compose de trois logements distincts dont un local commercial actuellement occupé, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en laissant de nombreuses perspectives d'évolution pour les autres lots Construction datant de 1950, avec des volumes intéressants et une organisation idéale pour un projet d'investissement, de division ou de réaménagement global selon vos besoins Chauffage au gaz Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre un réel potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location, de l'habitation principale ou une combinaison des deux Emplacement privilégié en plein coeur de Lanmeur, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, avec un accès rapide aux axes principaux et aux secteurs côtiers Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseur ou porteur de projet recherchant un bien modulable avec revenus existants À découvrir rapidement Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195 Surface : 237 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).