Bien immobilier de rendement 8 pièces 238 m² à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 18 HECTARES Située à la campagne, sans voisinage à proximité et à moins de 5 minutes de la ville de Saint-Junien et 30 minutes de Limoges, cet ensemble immobilier comporte deux maisons d'habitations, une maisonnette ainsi que des granges, sur 18 Hectares de terrains d'un seul tenant. La première maison d'habitation, (env' 100m2) ancienne grange transformée en habitation, vous offre une entrée dans pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée, Salle de bains - A l'étage : 2 Chambres une avec watercloset (lavabo et WC) Chauffage par poêle à granulés - Assainissement individuel - Menuiseries double vitrage La seconde maison (env' 130m2) comporte une entrée dans cuisine / salle à manger avec poêle à bois, salon, dégagement, chambre, salle d'eau et WC - A l'étage : Palier, Chambre, Salle de bains et Bureau (ou petite chambre enfant) Chauffage central au bois Maisonnette (env 35m2) avec une pièce de vie et une mezzanine avec salle d'eau et WC Deux granges attenant (env '200m2 et 140) et préau (env' 60m2) - Terrain d'un seul tenant de 18 Hectares DPE MAISON 1 : DPE D -242- ET GES B - 7 - estimation entre 2080 et 2870EUR par an DPE MAISON 2 : DPE D -203- ET GES B -6- estimation entre 1340 et 1870EUR par an J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email [Coordonnées masquées] agent commercial Simon Hammer [Coordonnées masquées] BUREAU [Coordonnées masquées] PORTABLE PRICE BREAKDOWN PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432,500 euros dt 4.50% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 410,000 euros Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).