Description
PAS DE FRAIS D AGENCE
Elégante maison de maître de 1898, complètement rénovée, d'une superficie totale de 240 m2. Les hauteurs sous plafond sont de 2,90 m en moyenne.
Cette demeure se dresse au coeur d'un parc arboré de 28 ares, entièrement clôturé et comptant plusieurs arbres fruitiers.
Le vestibule, spacieux et lumineux, ouvre à gauche sur une vaste salle de séjour composée d'un coin TV cosy, agrémenté d'un poêle à bois, et d'un espace détente (musique, lecture) baigné de la douce lumière de son bow-window et paré d'une cheminée décorative en marbre. Côté coin TV, un vaste meuble design et sur mesure offre de nombreuses possibilités de rangement. Côté bow-window, de jolies étagères aux formes ondulées, sur mesure également, n'attendent plus que vos livres et objets déco.
A droite, le couloir débouche sur une chaleureuse salle à manger, séparée de la cuisine équipée par une verrière atelier, pour des repas en toute convivialité.
Un bureau jouxte la cuisine, offrant une jolie vue sur le parc.
Au bout du vestibule, un couloir mène aux toilettes et lave-main (avec placard intégré pour produits d'entretien, aspirateur...).
L'étage compte trois grandes chambres et une suite parentale avec accès direct à sa salle de bain et sa baignoire balnéo. Une cheminée en marbre (décorative) et un balcon surplombant le parc ajoutent au charme de la pièce.
A cet étage, on trouvera également une salle d'eau avec douche.
A mi-chemin entre ces deux étages se trouvent des toilettes séparées et un lave-main.
Le grenier au dernier étage offre de multiples possibilités d'aménagement.
La maison comprend un sous-sol composé notamment d'une buanderie, d'un local technique et d'un atelier avec porte sécurisée permettant un accès direct au jardin.
Un garage séparé de 54 m2 offre trois espaces de stationnement. Il est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Proche de Longwy, ce bien se situe à 10 min en voiture de la gare de Rodange (Luxembourg) et de son P+R gratuit. Un bus dessert également la gare de Rodange et d'autres points stratégiques locaux (arrêt de bus situé à 200 m de la maison). La propriété jouit d'une proximité avec les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), les commerces et toutes commodités (crèches, pharmacie, bureau de poste...).
