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Maison 8 pièces 240 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€669,700

Prix au m²

€2,790

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

L'équipe Sixième AVENUE vous présente cette belle maison des années 1960. Aujourd'hui divisée en 7 chambres, pour une surface de 240M² habitables. Terrain de 360M² exposé NO, arboré et clôturé. Implantée dans un quartier au nord de Rennes, à proximité immédiate du canal Saint Martin et à 10 mins à pied du centre ville. Idéal pour continuer dans un système de colocation (belle rentabilité) ou pour une famille nombreuse. Un garage de 28M² vient compléter ce bien ainsi qu'un sous-sol. Des places de parking sur la voie en gratuites. Proche des transports, des grandes surfaces, du centre ville. Des travaux d'huisseries ont été réalisés, il reste des travaux d'électricité à prévoir ainsi qu'un rafraichissement des sols et murs. Très rare sur le marché immobilier Rennais. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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