Maison et villa de prestige 8 pièces 240 m² à vendre à Pézilla-la-Rivière

À Pézilla-la-Rivière, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d'architecte de 240 m² séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes maîtrisés et son harmonie entre fonctionnalité et confort, le tout posé sur un terrain paysagé de 1500 m² Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa lumière naturelle omniprésente. Le séjour cathédrale de 50 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tandis que la cuisine italienne Veneta Cucine, installée en 2020, se prolonge vers une terrasse bois et une cuisine d'été, invitant à une vie dedans-dehors fluide et conviviale De plain-pied, l'espace nuit principal accueille trois chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Une salle de bain indépendante complète ce niveau, ainsi qu'une véranda bien-être pensée comme un cocon, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna pour des moments de détente toute l'année À l'étage, une mezzanine de 30 m² surplombe l'ensemble et accueille un espace bureau ouvert. Elle mène à une troisième suite parentale indépendante, dotée de sa propre salle d'eau et profitant d'une vue dégagée sur le jardin À l'extérieur, la terrasse en bois de 150 m² borde une piscine au sel chauffée, sécurisée par un volet roulant. Le jardin paysagé propose également un potager, un terrain de pétanque et un système d'arrosage automatique alimenté par forage, créant un ensemble aussi esthétique que fonctionnel Pensée pour conjuguer qualité de vie et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente, ainsi que de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et le chauffage de la piscine Un bien rare à l'architecture maîtrisée, à la fois sobre et audacieuse, où chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une expérience de vie sereine et contemporaine CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an Contact : Mathieu Fabre [Coordonnées masquées] Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan. Surface : 252 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).