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Maison 8 pièces 240 m² à vendre à Saint-Rémy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€1,750

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint-Rémy

Description

Idéalement situé entre Villeneuve et Villefranche de Rouergue, cet ensemble immobilier saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et son environnement bucolique avec sa vue dégagée sur la campagne. L'habitation principale de 190m2 env. comprend, au rez de chaussée, un salon (19,50m2), une salle à manger avec cuisine américaine (28m2) avec accès à une véranda (25m2) ouvrant sur le jardin, une chambre (11,50m2) avec salle d'eau, un bureau, une chaufferie. Le 1er étage offre deux spacieuses chambres (17m2 et 24m2) avec une belle hauteur sous plafond de 3,30m et chacunes équipées d'une salle d'eau. Les combles isolés restent à aménager et disposent d'un volume de 56m2 au sol. Système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans le séjour et la véranda. Menuiseries double vitrage avec volets roulants aluminium solaires.Chauffe-eau thermodynamique. Electricité récente. Reprise de toitures. Les travaux ont été effectués il y a moins de 10 ans. Assainissement individuel aux normes. Piscine 8x4m. En dépendance, une partie de grange a été transformée en gîte en activité de 50m2 env. comprenant un séjour/cusine et une chambre avec salle de bain. L'étage de la grange pourrait être exploiter également. En suivant, deux garages (18m2 et 20m2) et un abris bois équipé de panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel complémentaire. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 3772m2 avec un magnifique pigeonnier recevant l'eau et l'électricié et proposant 2 pièces. Dans le verger, présence d'un puits et de 3 récupérateurs d'eau. Portail électrique coulisssant. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités ou pour une résidence secondaire. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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